Terreno 583m² no Pagani

🔹 Terreno com Potencial Construtivo Elevado – Bairro Pagani, Palhoça/SC
Excelente terreno urbano à venda com 583m², localizado em uma das regiões mais valorizadas de Palhoça, no bairro Pagani, próximo ao Shopping ViaCatarina, Prefeitura, fórum, serviços e comércios variados.

📌 Localização estratégica:
Rua Najla Carone Guedert, com fácil acesso à BR-101 e à Avenida Atílio Pedro Pagani.

📐 Potencial construtivo diferenciado – Zona AMC-7:
✅ Permitido construir até 12 pavimentos residenciais
✅ + 2 pavimentos de garagem
✅ + Pilotis com vagas ou área de lazer
✅ + Ático (não conta no índice construtivo)
✅ Uso residencial e comercial misto
✅ Possibilidade de aquisição de índice adicional via Lei do Solo Criado

💰 Imóvel quitado e financiável por qualquer banco.
📈 Oportunidade perfeita para construtoras, incorporadoras ou investidores que buscam retorno sólido e valorização garantida.

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