Casa de 322m² no Quinta dos Guimarães - Santo Amaro/SC
R$ 2.300.000,00
Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz - SC
Sobre o Imóvel | Código: 8834
Casa em condomínio à venda em Santo Amaro da Imperatriz – Sul do Rio
Excelente residência de arquitetura moderna, construída em 2018 e ocupada a partir de 2020, localizada em condomínio e cercada por tranquilidade, conforto e belas paisagens naturais.
Com aproximadamente seis anos de uso, o imóvel apresenta uma estrutura sólida, ambientes amplos e funcionais, além de soluções que proporcionam praticidade e conforto para toda a família. A residência também oferece excelente potencial de valorização e personalização.
Destaques do imóvel
• Arquitetura moderna e contemporânea
• 2 pavimentos
• 4 dormitórios, sendo 3 suítes
• Suíte master com ampla varanda e vista privilegiada
• Closet planejado
• Banheiro da suíte master com banheira de hidromassagem, dois chuveiros e bancada com duas cubas
• Escritório com varanda e vista para as montanhas
• Sala de estar, jantar e TV integradas
• Lavabo
• Home office
• Cozinha ampla, planejada e integrada aos ambientes sociais
• Lavanderia com armário de grande porte
• Despensa espaçosa
• Dependência completa com banheiro privativo
• Móveis planejados de alto padrão
• Semi mobiliada
Tecnologia e conforto
A residência conta com sistema de aspiração central BEAM embutido, instalado pela LCK Comércio, com toda a infraestrutura pronta para utilização mediante aquisição da máquina e acessórios.
O sistema de aquecimento de água é composto por boiler de 400 litros, substituído recentemente, há aproximadamente um ano. O imóvel também possui instalação preparada para aquecimento a gás, proporcionando mais conforto e praticidade.
Suíte master
Um dos grandes destaques da residência é a suíte master, planejada para oferecer privacidade e conforto. O ambiente possui ampla varanda, closet espaçoso projetado por designer e banheiro privativo com banheira de hidromassagem, dois chuveiros e bancada com duas cubas.
Os móveis planejados da suíte permanecem no imóvel, assim como os móveis sob medida dos outros dois quartos, sendo um deles equipado com cama Queen e outro com cama de solteiro.
Ambientes sociais
A área social foi pensada para proporcionar integração e praticidade no dia a dia. As salas de estar, jantar e TV formam um conjunto amplo e agradável, conectado à cozinha planejada e aos demais ambientes da residência.
A configuração favorece tanto momentos em família quanto a recepção de convidados, criando uma área social versátil e confortável.
Potencial para personalização
Além de toda a estrutura já existente, o imóvel oferece a possibilidade de novos projetos e melhorias que podem deixá-lo ainda mais exclusivo e valorizar ainda mais a propriedade.
Entre os projetos que podem ser finalizados ou personalizados estão:
• Revestimento e acabamento da rampa da garagem
• Finalização do acesso à lavanderia
• Finalização do pergolado
• Piso da área externa
• Estrutura para futura área gourmet com churrasqueira
• Projeto de pergolado
• Paisagismo e organização do terreno
• Plantio de grama
• Finalização do muro da divisa dos fundos
• Instalação dos rodapés internos
Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa moderna, espaçosa e diferenciada em condomínio, com ambientes confortáveis, tecnologia, vista para as montanhas e grande potencial para personalização.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
100% Mobiliado
Amplo Terreno Nos Fundos
Área de Serviço
Closet
Cômodos Climatizados
Cozinha
Escritura Pública
Espera Ar Cond.
Financiável
Lavabo
Lavanderia
Piso Laminado Nos Quartos
Porcelanato
Pronto Morar
Próximo a Área Verde
Próximo a Br
Próximo a Escolas
Próximo a Hospital
Próximo Centro Comercial
Próximo Linha de Ônibus
Rua Asfaltada
Rua Calçada
Serviços Públicos
Tratamento de Esgoto
Viabilidade Unifamiliar
Vista da Montanha
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Calhas de Chuva
Churrasqueira
Gesso
Hidromassagem
Lareira
Massa Corrida
Móveis Planejados
Próximo a Comércio
Sacada
Salão de Festas
TV/Internet
Câmeras de Segurança
Condomínio Fechado
Guarita
Interfone
Portaria 24hrs
Portaria Presencial
Ronda Motorizada
Sistema de Alarme
Vigia
